Принцип выбора и сотрудничество
Разговор о творческих методах работы может быть долог и скучен, поэтому вот несколько советов будущим застройщикам:
-
Продумайте свой будущий проект.
Попытайтесь понять и сформулировать для себя то, что Вы хотели бы получить.
-
Закажите проект.
Не питайте иллюзий – без архитекторов Вам не обойтись. То, что рынок наводнен архитекторами разного уровня еще не означает, что проектировать вредно или что Вы сами лучше знаете как строить. Задача архитектора – на бумаге пройти весь путь создания проекта и найти соответствующее Вашим вкусам, деньгам и амбициям решение.
-
Верьте зодчему.
Он Ваш друг. Подрядчики и поставщики – на другой стороне баррикад. Их главная задача – продать подороже свои услуги и товар. Правильный архитектор всегда дорогой. Но его единственный и главный интерес – чтобы Ваш объект был хорош. Именно этому он учился всю жизнь. Таких архитекторов не много, но они есть.
-
Приемлемы только «чистые» ситуации.
Классически правильный треугольник: Заказчик – Проектировщик – Подрядчик. Архитектор не обязан сам строить, а подрядчик навязывать свои проекты. Пусть каждый хорошо делает свое дело и несет ответственность за результат.
-
Наймите себе представителя.
Скорее всего Вам некогда заниматься текущими вопросами строительства. Вам надо деньги на него зарабатывать. Но будьте готовы к тому, что совсем от «головной боли» Вас не избавит никто. Услуги «под ключ» – такой же распространенный миф, как и «стабильный и высокий доход» инвестиционных фондов. Чтобы не было проколов, наймите себе представителя. Вы сэкономите больше, чем заплатите ему. Гораздо легче контролировать одного человека, чем весь процесс производства работ.
-
Не лукавьте.
Здесь особо комментировать нечего. Не старайтесь никого обмануть и не спускайте ничего другим. Производители работ, нанятые Вами, только и ждут, когда Вы начнете метаться, нарушать обещания и скупиться. Не давайте им такого шанса. В этом случае Ваша мечта осуществится и Вы «построитесь».
-
Сделайте правильный выбор.
У Вас есть любимые композиторы, а есть те, которых Вы не часто слушаете. Архитектура – это музыка в камне. Не ошибитесь при выборе Вашего композитора.